Achter de Arnhemse Poortwal 29, Amersfoort

ALGEMEEN
Aan de Achter de Arnhemse Poortwal 29 – een rustig zijstraatje midden in het centrum van Amersfoort – ligt deze compacte winkelruimte. De winkel maakt deel uit van een rij moderne units die enkele jaren geleden zijn gebouwd op de plek die bij velen bekend is als het pleintje ‘achter de HEMA’.

De Achter de Arnhemse Poortwal is een laagdrempelig stukje binnenstad met een eigen sfeer. Meerdere ondernemers vonden hier al een plek, onder wie startende winkeliers, specialisten en dienstverleners. Dankzij de kleinschaligheid, de centrale ligging tussen de Arnhemsestraat en Utrechtsestraat én het aantrekkelijke huurniveau is dit een toegankelijke locatie voor wie betaalbaar en centraal wil ondernemen.

LOCATIE
De locatie bevindt zich in het centrum van Amersfoort direct tussen de winkelstraten Utrechtsestraat en de Arnhemsestraat. De nieuwbouw is over de Slijkpoortsteeg heen gebouwd. In de omgeving bevinden zich woningen, scholen, winkels en maatschappelijke instellingen. De Hoofdwinkelstraat, Langestraat en de Varkensmarkt liggen op een steenworp afstand. In de directe omgeving zijn winkels gevestigd als HEMA, Miss Etam, Vodafone, KFC, Mc Donald's en Intertoys.

BEREIKBAARHEID
De winkels zijn vanuit de Arnhemsestraat te voet via de Slijkpoortsteeg bereikbaar.
50 – 100 m tot de bus;
0 - 1 km tot de A28;
0 – 1 km tot centrum Amersfoort;
1 – 2 km tot Station Amersfoort;
2 – 3 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
De Achter de Arnhemse Poortwal 29 heeft een oppervlakte van 33 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Uitgangspunt is casco oplevering.
De ruimte wordt opgeleverd met pantry en toilet.

HUURPRIJS
€ 675,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 19,48 per maand exclusief btw. Deze bijdrage betreft het ontstoppen van de riolering en het verbruik van elektra in de gemeenschappelijke voorzieningen.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor eigen aansluitingen van gas en elektra.

Bij interesse of voor meer informatie kun je contact met ons opnemen via e-mail: bog@de-alliantie.nl. Mail ons je plan en dan komen wij met jou in contact!